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樓市遇冷難阻壁掛爐火熱推廣

大乐透合买计算器 www.tpglu.tw 發布時間:2014年11月21日  出處:本站原創  (瀏覽次)

導讀】如果說2013年溫州房價滑坡還不足以令人矚目,那么杭州打響馬年降價第一槍卻實實在在震動了整個中國樓市。打著特惠打折的旗號,杭州某些樓盤的房價從今年2月就跌跌撞撞走入了下坡路。
如果說2013年溫州房價滑坡還不足以令人矚目,那么杭州打響馬年降價第一槍卻實實在在震動了整個中國樓市。打著特惠打折的旗號,杭州某些樓盤的房價從今年2月就跌跌撞撞走入了下坡路。2014年國內樓市的低迷開局已擺在眼前。城門失火,會否殃及池魚?樓市遇冷會不會波及地暖行業?對此,決定參加北京國際暖通展的主流燃氣采暖熱水爐企業似乎都很樂觀。
樂觀看待市場前景
繼南京、成都、秦皇島等二三線城市甩盤或降價促銷后,被認為堅不可摧的一線城市房價也出現松動更讓地暖業內人士議論紛紛。單就準備參加ISH中國(北京)國際供熱通風空調、衛生潔具及城建設備與技術展覽會(以下簡稱“ISH展會”)的幾家壁掛爐企業而言,答案是肯定的:有影響。“畢竟是跟房地產相關的行業,肯定會受到部分影響”,威能(北京)供熱設備有限公司(以下簡稱“威能”)市場部經理吳靜如是說。
與吳靜的看法相同,廣東萬和新電氣股份有限公司(以下簡稱“萬和”)采暖爐銷售支持科經理付志兵也表示:“雖然剛過兩個月,看不出影響到底有大,但總會受到影響。”此外,廣州迪森家用鍋爐制造有限公司(以下簡稱“迪森”)總經理楊琨、深圳市海頓熱能技術有限公司(以下簡稱“海頓”)總經理邱國利在接受本報記者采訪時也表達了相同觀點。
據一位業內專家分析,由于地暖行業與房地產行業存在依附與被依附的關系,房地產行業出現的任何風吹草動必然會影響地暖行業,更何況今年樓市的變化如此明顯。但影響是好是壞,具體有多大,還要視企業而定,但他個人看法較為樂觀。
事實也確實如此。根據威能今年前兩個月的銷售統計,吳靜告訴記者:“如果房地產行情不見起色,會影響威能在項目上的采購量。但具體影響有多大,目前還不好估算。”據了解,威能的業務由房地產項目和家裝市場兩部分組成。隨著近年來極端氣候頻現,天然氣管道鋪設逐步完善,民眾生活水平逐步提高,家裝市場的紅火程度是可以預期的。零售市場的銷售增長可以部分彌補項目工程上可能出現的影響。對于目前的房地產行情,吳靜并不悲觀。相反,她認為這是一個機會:“房地產必然會出現短期的停滯,但很多房地產公司會利用這一停滯時期了解一些更加先進的產品、技術,彌補開發過程中的問題,從而提升自己的品牌。”
與吳靜在工程項目市場的意見相左,付志兵并不認同房地產低迷會沖擊地暖工程市場,“房地產存在一個周期,房價高低與房屋銷售情況并不影響房屋市場存量。因此地暖行業為房地產提供產品與服務并不會受到大影響。”付志兵同樣看好零售市場,在他看來“老百姓認知度越高,零售市場就會越好”,而房價下降很可能會帶來壁掛爐零售市場更高的增長。
邱國利更為樂觀,他十分看好2014年的壁掛爐市場,“行業整體市場容量非常大。前些年的市場空白太大,現在房地產遇冷造成的影響遠遠抵不上市場容量擴大帶來的增長。”邱國利結合自身情況認為,今年的情況會比2013年好很多,一方面是壁掛爐市場本身就在不斷擴展,另一方面政府主導的項目也在增多。例如政府的回遷房、安居房、新農村建設會給壁掛爐企業帶來更多機會。楊琨對這一看法很是贊同,“今年政府在經濟適用房、保障性住房方面的投入并未減少,而且南方零售市場的前景一片大好。不僅一、二線城市中壁掛爐市場不斷擴大,三、四線城市的居民對壁掛爐、地暖的接受程度也逐漸提高。這對我們來講是最好的消息。”
業界人士的理由雖然各有不同,但面對一片低迷的樓市,壁掛爐企業的樂觀心態還是展露無遺。而這種心態也并不是完全建立在理論分析之上,今年頭兩個月的銷售情況也提振了壁掛爐企業的信心。據悉,萬和今年前兩個月的銷售量相比去年同期要好,能達到20%的增長。威能一季度的銷售業績可能也將明顯高于往年同期。
積極運籌期望突破
雖然對今年的預期十分美好,但受訪的壁掛爐企業并未就此松懈。絕大多數壁掛爐企業都表示,為了達成既定目標,必須加倍努力。據了解,很多企業已制定了多套活動方案。其中不乏包含國際性、企業文化性的精彩活動。ISH展會就是其中之一。
萬和、迪森、威能、海頓等公司都已經確定參展。而作為展會承辦方的中裝泰格爾展覽有限公司也向本報記者透露,定于5月13日-15日舉行的ISH展會,已有900家企業確定參展,預計到報名截止日期能達到1000家,相比去年的881家有很大增加。多年來一直堅持參展的萬和對此次展會評價甚高,付志兵表示:“這個展會很有影響力,國際知名品牌與部分國內權威品牌都會參加。參加此次展會對推廣萬和品牌,幫助宣傳與銷售有很大作用。”他還透露,在展會上萬和將會采取拆機方式向客戶介紹萬和壁掛爐的產品技術,讓業內人士與客戶對萬和產品了解得更為直觀、全面。
作為壁掛爐行業的技術領導者之一,威能希望通過此次展會,讓企業形象更加深入人心。2014年是威能創建140周年,吳靜表示,“我們希望將集團一直致力于可持續發展的思路傳遞給行業,傳遞給房地產開發商,傳遞給研究所、設計院。讓各界了解威能的品牌歷程與創新理念。”
相比ISH展會的國際范兒,各個企業制定的活動更具地域特色與企業獨特性。據吳靜介紹,威能今年會有系列活動,其中一項活動是與《中國國家地理》雜志合作的攝影大賽,在大賽中,攝影參賽者將穿越秦嶺淮河沿路拍攝。秦嶺淮河是中國南北方分界線,選擇此條路線,威能也是大有深意。另一項活動是針對威能全國的合作伙伴與代理商,舉辦一次全國性的羽毛球大賽。“舉辦這些活動旨在讓壁掛爐產品大眾化,”吳靜說,“我們不希望消費者再把壁掛爐視為工業品,而是希望壁掛爐能像冰箱、洗衣機等家用電器,成為家居必需品,讓壁掛爐更貼近大眾生活。”
與威能積極傳播上述軟實力的做法不同,萬和、迪森與海頓更注重市場的開拓與深挖。萬和很重視南方采暖市場,特別是江西、湖南、湖北等地區。付志兵認為,南方采暖仍然是以散戶為主,家裝采暖市場容量很大,對壁掛爐的需求也會隨之增長。加之萬和的冷凝爐技術水平相對先進,在國家倡導節能減排的大背景下,銷售增長可以預期。同樣關注南方市場的還有迪森,據楊琨介紹,“南方市場前景很好,小松鼠今年會把整個市場重心向南方轉移。”此外,迪森還準備將壁掛爐業務從單純的主機銷售向整個采暖系統延伸,以此增強競爭力、拓寬市場。
喜歡研究服務體系的邱國利則有自己的觀點。在他看來,在市場上,公司的服務支持投入越多,涌現的商機也會越多。“投資少,代理商挖掘的地域市場就只局限于城市,不會深。假設我們的支持體系做得好,走進了縣城,那么我們的服務群體就會大范圍擴展。”邱國利結合其實際經歷介紹道,由于新農村建設,山西運城、臨汾的幾個縣普及了天然氣,就這幾個縣城,每個月都能銷售出幾百臺壁掛爐,市場容量巨大。因此,邱國立十分看好三、四線城市的采暖市場,他表示,新的一年,海頓將更注重挖掘四五線城市甚至農村市場,建立好小城市、小縣城的服務體系。 
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